Appartement 5 pièces à vendre 530 000 € 100 m²
à Houilles

iad France - Maud JOURDAIN (07 49 23 25 15) vous propose : **** Appartement familial, 100 m² environ, 5 pièces en duplex avec balcon à 2 mn de la gare, en plein centre-ville **** Appartement lumineux, traversant, au dernier étage, sans vis-à-vis, en parfait état, récemment rénové, 3 chambres (possibilité 4) dans le quartier très recherché du centre-ville de Houilles, avec balcon et vue dégagée sur le parc, à 8 minutes de La Défense en RER. Bien rare sur le secteur. Cet appartement en duplex au 5ème et 6ème étage sur 6 avec ascenseur est composé : Au 1er niveau : Une grande entrée Une cuisine équipée Un grand salon / salle à manger exposé plein sud Une chambre avec placards Une salle de douche Un WC séparé Placards Au 2e niveau : 2 chambres, dont une de 19 m² environ exposée sud pouvant être séparée en 2 pour avoir 3 chambres en tout à l'étage donc 4 chambres au total Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie avec fenêtre Un balcon de 5.5 m² environ Un dégagement de 9 m² environ avec placards Une porte palière 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien. Possibilité de scinder facilement en deux appartements de 3 pièces comme sur la configuration d'origine (porte d'entrée à chaque étage). Houilles est une petite ville dynamique des Yvelines, à proximité des forêts de Maisons-Laffitte et Saint-Germain et de la Défense et Paris, et qui offre une vraie vie de village avec son marché, ses commerces de proximité et ses nombreuses associations sportives et culturelles. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier grâce à ses commerces de proximité. Son marché, le mercredi et samedi vous permettra de faire vos courses dans une ambiance de joli village. Vous pourrez profiter du parc Charles de Gaulle pour vous oxygéner, faire du sport et faire jouer les enfants. Les bords de Seine et les forêts de Maisons-Laffitte et Saint-Germain vous offriront de belles promenades. La proximité des écoles maternelles, primaires et du collège vous simplifiera votre quotidien. Tout est accessible à pied. Enfin, au moment voulu, vous profiterez de restaurants variés. De plus, l'appartement est à 2 mn à pied de la gare de Houilles : -RER A : -La Défense en 8 mn -Charles de Gaulle en 12 mn -Nation en 23 mn -Cergy Préfecture en 20 mn -Poissy en 15 mn -Transilien Ligne J : Saint-Lazare en 12 mn -Transilien Ligne L : Saint-Lazare en 21 mn -Future ligne E Eole (Porte Maillot, Gare de l'Est) Proche A86. N'hésitez plus, appelez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 266.4 et GES F indice 57.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respon