Appartement 4 pièces à vendre 1 100 000 € 155 m²
à Le Pré-Saint-Gervais

iad France - Christine SERVIAN (06 09 16 02 12) vous propose : EXCLUSIVITÉ Pantin en limite du Pré-Saint-Gervais, un loft lumineux et calme de 155m ² habitable. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 50m ² associant salon et salle à manger, avec cuisine américaine, ouvrant sur un patio à l'abri des regards de 15m ². Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5m. Des fenêtres toute hauteur offrent une belle luminosité tout au long de la journée étant exposée Est-Ouest, ainsi qu'un WC. Un bureau-salon en mezzanine surplombe le séjour. Au 1er étage un bureau ouvert, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Au dernier niveau une chambre / bureau. En accès direct, un sous-sol avec un atelier et un garage fermé complète le bien. LC 134,11m ² Ce loft atypique et fonctionnel, refait avec goût, utilise de beaux matériaux. Il est situé dans une petite copropriété très agréable. Parc de Romainville, écoles et commerces à proximité immédiate. À 5 mn des stations Hoche ou Église de Pantin, métro L5 RER E Pantin Bus 61 et 75. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine SERVIAN (ID 29689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com