Appartement 5 pièces à vendre 575 000 € 134 m²
à Veigy-Foncenex

iad France - Peggy INGREMEAU (06 85 45 53 39) vous propose : Un magnifique appartement duplex en rez de jardin à 5 minutes de la frontière,des commerces, écoles, transport TPG dans un lotissement paisible (à 12km de Genève). Vos recherchez un bien avec aucun travaux et des espaces verts? Cet appartement est pour vous! Venez bénéficier d'un appartement lumineux, moderne et sécurisé de 134m² environ carrez et 137m² environ utile avec un jardin clôturé de plus de 360m² environ, un garage individuel et une place de stationnement. Il comprend au RDC: entrée, WC visiteurs, chambre avec salle d'eau et placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (pièce de vie de 42m² environ), un cellier buanderie. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, une salle de bains et WC indépendants. A l'extérieur, 2 terrasses couvertes et des espaces verts sur 3 côtés de l'appartement. Côté pratique: le chauffage est au gaz, conduit existant pour positionner un poêle ou cheminée, normes BBC, huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Côté financier: la taxe foncière est de 1243E et charges de copropriété sont de 700E par an. En synthèse : Proche de toutes les commodités, ce bien est un réel mixte entre un appartement et une maison! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy INGREMEAU (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com