Appartement Studio à vendre 100 000 € 24 m²
à Sevres

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 935 € • Rentabilité : 4,94% • Gestionnaire : NEXITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Parking. - La résidence étudiante Studéa, située à Sèvres, est à proximité immédiate des transports en commun, notammet le train, le tramway et le bus. L'établissement, s'élevant au coeur d'un parc boisé, se trouve à seulement cinq minutes des commerces. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15410 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284 €. Honoraires charge vendeur.