Maison à vendre 237 000 € 122 m²
à Orléat

En exclusivité, à 5mn du péage de Lezoux A89, à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de 122 m2 habitables comprenant : - au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une grande salle à manger ; - au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC et un placard ; - au 2nd étage : une grande chambre de 27m2 ; Le bien a été restauré avec des matériaux de qualités. Ses menuiseries sont en double vitrage et en bois. Elle bénéficie d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée avec insert. Un garage de 100 m2 avec une fosse vous permettront de pouvoir bricoler et stocker du matériel. Un grenier de 20 m2 aménageable vous permettra de créer une chambre parentale (les branchements sont existants). Vous pourrez profiter de son terrain clos de 625 m2, de ses 2 terrasses extérieures et de sa piscine hors sol, au calme et sans vis à vis. Prix : 237 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 263231 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris