Appartement 3 pièces à vendre 275 000 € 73 m²
à Sucy-en-Brie

iad France - Julien SARFATI (06 69 63 89 01) vous propose : *** COUP DE COEUR *** Sublime appartement atypique en duplex 3 pièces de 73 m2 environ (80 m2 environ surface au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 1995. Proche de toutes commodités (centre ville, commerces, transports, écoles, etc...). Vendu avec un grand box en sous-sol et une cave. Vous y découvrirez : Au RDC, une entrée avec rangements, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (40 m2 environ !) et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, un dégagement avec placards, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc séparé. Taxe foncière d'environ 1389e. Les '+' : secteur, dernier étage, calme, M2 utiles supplémentaires, aucuns travaux à prévoir, cuisine récente de 2018 avec plan de travail bois massif huilé et hotte aspirante, parquet massif bâtons rompus dans le séjour, portes récentes, double vitrage, vmc, fibre optique, plusieurs rangements sur mesure, volets roulants, chaudière individuelle récente avec contrat d'entretien compris dans les charges, cave et box. Conseiller disponible 7/7 pour votre projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SARFATI (ID 30543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com