Maison à vendre 195 000 € 190 m²
à Cléré-les-Pins

iad France - Vincent LECLERCQ (06 14 94 08 65) vous propose : En exclusivité: Située dans un hameau, AU CALME, à 4 minutes de Cléré les Pins, venez découvrir CETTE BELLE LONGERE de 190 m2 environ sur un terrain de 915 m2 environ. Vous entrez dans un TRES BEAU SEJOUR de 48 m2 environ, spacieux et TRES LUMINEUX avec le charme de l'ancien: poutres, pierre, poêle à bois en céramique,..... A la suite, nous trouvons une cuisine, UNE GRANDE CHAMBRE de 24 m2 environ, idéale pour un espace parentale, une salle de bain et un wc. TOUJOURS au rez de chaussée, nous trouvons un beau dégagement de 8 m2 environ pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une mezzanine de 15 m2 environ dessert 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES de 22, 23 et 23 m2 environ toujours dans le style ancien avec tomettes, poutres et parquet ancien. UNE DES CHAMBRES a un accès directe par l'extérieur (idéale pour créer une chambre d'hôte). Côté dépendance et extérieurs, nous trouvons un garage de 50 m2 environ et un puits. CLERE LES PINS (commerces, pharmacie, maison de santé) se situe à 5 minutes de Savigné sur Lathan (collège, grande surface), à 10 minutes de Château la Vallière, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 30 MINUTES DE TOURS NORD, à 35 minutes de Chambray lès Tours et à 45 minutes de Saumur. Venez profiter du CHARME DE LA CAMPAGNE, N'hésitez pas à me contactez, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LECLERCQ (ID 36454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 848386835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com