Maison à vendre 255 000 € 150 m²
à Saint-Symphorien

iad France - Ana LANDEIRO (06 77 75 25 64) vous propose : Coup de cOEur pour ce pavillon semi-enterré de 150m² environ habitables non mitoyen, sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ, au calme en périphérie de Niort. Il est composé de 2 parties habitables, l'habitation principale de plain pied et un studio spacieux indépendant en sous-sol pour y accueillir votre famille, vos amis ou le proposer à la location. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses avec un insert qui apporte un réel complément au chauffage central au fuel dont la chaudière à condensation récente. D'autres espaces s'offrent à vous, un garage de 55m² environ avec grands placards de rangement, un atelier de 14m² environ, un cellier de 7m² environ, une cave de 6m² environ, un préau de jardin de 19m² environ ainsi qu'un abri de jardin. Idéalement située, aux portes du Marais Poitevin, à 10mn de Niort et de la gare TGV reliant Paris en moins de 2h, à 50mn de La Rochelle vous reliant à de nombreuses grandes villes de France et de l'étranger via son aéroport. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana LANDEIRO (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com