Maison à vendre 47 000 € 90 m²
à Sévérac-le-Château

iad France - Rudy RAMOS (06 06 92 02 02) vous propose : Spécial investisseur, maison secondaire ou primo-accédant, venez découvrir cette maison en pierre au centre du village de Recoules-Prévinquières profitant de 90 m² environ. Vous profiterez de l'école maternelle et primaire à 1 min à pied mais également de la boulangerie, la poste, la mairie ou bien l'épicerie dans ce même délai. Pour les commodités plus importantes (pharmacie, médecins, collège, supermarché, station essence,...) vous serez à quelques minutes en voiture. Cette belle maison T4 profite au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant servir de chambre comme de salon avec un accès à la salle de bain et chaufferie. À l'étage se situe la plus grande partie habitable avec un salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse qui donne en contre-bas sur un petit bout de jardin de quelques m². Cette partie est clôturée ce qui permet d'aménager un coin pour un animal ou éventuellement faire un petit potager. En accédant au bout de jardin, vous aurez également accès à la cave sous la terrasse mais aussi à l'autre cave sous la cuisine. Idéal pour entreposer et stocker. Au dernier étage, la grande pièce peut servir de chambre et bénéficie d'un point d'eau avec accès sous les combles. Toutes les menuiseries sont en double-vitrage sauf deux au dernier étage. Une pompe à chaleur a été ajoutée en 2016 (ce qui amène une grosse économie) en supplément du fuel ainsi que des volets roulants électriques la même année. Les parquets bois donnent un certain cachet à cette bâtisse en pierre et les murs n'attendent plus qu'un rafraîchissement. Enfin, vous profiterez d'un grand garage non attenant se situant juste à côté et pouvant accueillir une à deux voitures ainsi que motos, vélos, poussettes et même d'autres accessoires à stocker puisqu'il bénéficie d'un étage. Des travaux restent à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 539 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy RAMOS (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com