Maison à vendre 49 000 € 122 m²
à Chapdes-Beaufort

C'est en exclusivité que vous est présentée cette maison en centre bourg de Chapdes Beaufort donnant sur petite rue calme, sans vis à vis. Elle est mitoyenne de chaque côté. Bien exposée, avec son jardinet de 130 m2 en façade, elle a un potentiel final, après rénovation de 122 m2 habitables Elle se compose aujourd'hui de 4 chambres dont une en rez de chaussée de 9 m2 avec salle d'eau et wc, un cellier de 4.50 m Une cuisine de 18 m2 Un premier étage distribué en 3 chambres de 14.60, 12.90 et 14.90 m2 avec cabinet de toilette Un deuxième étage représentant le grenier avec 33 m2 exploitables avec hauteur plafond de 1.80. Sa surface au sol est de 41 m2 Toiture, charpente en bon état Prévoir travaux plomberie, électricité, huisseries. Raccordement au gaz possible en limite de parcelle Commerces à quelques centaines de mètres, ainsi qu'école élémentaire, ramassage scolaire pour collège Vous serez à 30 mn de Riom, 40 de clermont Ferrand Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838094654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 http://www.kathy.slosser.optimhome.com (réf. 491677 )