Maison à vendre 420 000 € 344 m²
à Labastide-de-Lévis

iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : Propriété du XVIIIème siècle surplombant le Tarn avec accès privé, au calme sur un terrain clos et arboré de 3700 m² environ avec mise à l'eau et 2 puits. Maison principale de 250 m² environ comprenant 1 spacieux hall d'entrée qui dessert 1 grand salon avec poutres apparentes et sa belle cheminée en brique, 1 séjour, 1 cuisine séparée. A l'étage 3 chambres (dont une de 50m² environ, les deux autres sont en enfilades avec possibilité de cloisonner), 2 salles de bain (dont une de 18m² environ avec baignoire sur pied lumineuse), 1 salle d'eau et une buanderie. Exposition sud-est Chauffage pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fosse sceptique au norme. La deuxième maison de 94 m² environ (actuellement louée) se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une cave, à l'étage une chambre et sa salle d'eau. Enfin un garage vient compléter le tout. ***SES ATOUTS*** -Accès privatif au Tarn et mise à l'eau -Secteur calme -Rendement locatif avec la petite maison -Potentiel et grands volumes -Panneaux photovoltaïques permettant l'auto-suffisance énergétique -Grand parvis véhicule -Grand terrain clos, arboré et piscinable -Toiture bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE (ID 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com