Maison à vendre 366 000 € 145 m²
à Pouilly

iad France - Florian VACHEY (07 75 27 81 85) vous propose : ++ À 5 MINUTES DE METZ ++ À 5 MINUTES DE MARLY ++ ACCÈS A31 À 5 MINUTES ++ DOUBLE GARAGE ++ CHEMINÉE ++ MAISON INDIVIDUELLE ++ JARDIN DE 10 ARES ++ TERRASSE AVEC VÉRANDA COTÉ SUD ++ VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Maison individuelle saine et bien entretenue de six pièces sur deux niveaux, construite avec des matériaux de qualités en 1986 sur un terrain de 12 a 56 ca. Située dans une rue paisible, la rareté de cette maison vous charmera grâce à son style unique. Une très grande allée privée vous donnera accès à l'entrée de la maison, au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres de 11 et 19 m2 environ, une première salle d'eau avec wc, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 12 m2 environ avec un accès direct à la véranda de 25 m2 environ et à la terrasse de 20 m2 environ orientées sud, le tout dans une réelle tranquillité, de quoi passer des merveilleux moments pour les beaux jours. Un garage intérieur de 27 m2 environ avec un accès à la partie cave de 32 m2 environ sont également présents pour terminer cette partie rez-de-chaussée. Arrivée à l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée et fonctionnelle de 12 m2 environ, un salon avec beaucoup de cachet de 37 m2 environ disposant d'une magnifique cheminée fonctionnelle en bois exotique, une deuxième jolie salle de bain avec baignoire, un wc individuel. Côté nuit 2 belles chambres de 12 et 17 m2 environ. Côté extérieur, un jardin clôturé de 10 ares avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un espace potager. Un espace de rangement pour les outils de jardin est également présent. Une allée privée de 200 m2 environ avec un double garage de 59 m2 environ datant de 2005. Côté confort, -Le mode de chauffage actuel se fait par une cheminée ainsi que par des radiateurs électriques. -Chauffe-eau thermodynamique neuf. -Toiture nettoyée avec isolation refaite il y a 4 ans. -2 puits à disposition. -Fenêtres en bois avec double vitrage. ++ Commodités à deux pas ++ Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VACHEY (ID 48272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com