Maison à vendre 335 000 € 141 m²
à Tiercelet

iad France - Anthony IOVALONE (06 43 18 83 45) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale. Idéalement situé sur la commune très prisée de Tiercelet. Édifié dans les années 80 à deux pas d'un parc pour enfants, et d'une école primaire (maternelle et élémentaire) Vous êtes à la recherche de grand volume ? De rangements ? Et de luminosité ? Cette maison jumelée est faite pour rendre votre quotidien des plus agréables. Grâces à ses 141m² environ, dalles bétons, murs de 60 cm qui vous permettront de rester au frais durant les fortes chaleurs et garantirons une isolation phonique certaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le ton et le volume des pièces sont donnés. Retrouvez ici un endroit accueillant et fonctionnel (grand dressing, sol en marbre et spot à LED) afin de recevoir et mettre à l'aise directement vos convives avant de les installer à l'étage supérieur. Sur ce même palier, retrouvez deux chambres, une buanderie avec évier, un garde-manger, une armoire à chaussures et un accès direct au double garage. Au premier étage, un couloir avec son garde-corps en fer forgé dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37m2 environ, idéal pour profiter et créer vos souvenirs de demain. Une cuisine moderne séparée de 16m2 environ, entièrement équipée et fonctionnelle. Possibilité d'ouverture sur la pièce de vie principale, vous offriront plus de 50m2 environ. Une 3e chambre, une salle de bain avec douche et baignoire comprenant une armoire intégrée. Un WC tout suspendus neuf et indépendant complètent ce niveau. Au 2e étage, de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sous le charme des poutres apparentes, retrouvez une salle d'eau avec WC. Une chambre d'ami, bureau ainsi que des rangements sous les combles. Un étage dédié à votre adolescent ? Amis ? Ou chambre parentale ? À vous de choisir. À l'extérieur, profitez des beaux jours ou d'un éventuel confinement sur une terrasse et son jardinet avec espace permaculture de 120m2 environ entièrement clos. Éléments complémentaires : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière (3ans) gaz à condensation FRISQUET avec thermostat d'ambiance, assainissement collectif conforme, taxe foncière 641E. Aucuns gros travaux à prévoir. Localisation idéale pour travailleur frontalier recherchant le dépaysement et la proximité du Luxembourg à seulement 10min de Belval et Esch-sur-Alzette via le contournement et proche des axes autoroutiers en direction de Metz et Longwy. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Un seul numéro contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony IOVALONE (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THION