Maison à vendre 299 000 € 155 m²
à Mauves
prix précédent 345 000 €

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : Ne manquez pas cette belle maison sur Mauves en Ardèche, berceau des vignobles du St Joseph ! Cette construction de 1978 avec une architecture atypique offre des espaces de vie spacieux très lumineux. Vous apprécierez le charme de la charpente apparente et la grande hauteur sous-plafond créant de beaux volumes. Elle dispose d'une surface de 155m² environ composée d'une habitation principale avec une cuisine équipée séparée, une grand salon-séjour avec une cheminée en pierre, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Vous aurez la possibilité de rendre indépendant un appartement avec une entrée séparée disposant d'une pièce de vie, d'une chambre avec sa salle de bain, et d'un Wc séparé, ou simplement profiter d'un aménagement familiale vaste et confortable, avec quatre chambres, deux salle de bains et un bureau. Un garage et une cave complète ce bien. Entièrement clos, vous apprécierez le beau jardin arboré de palmiers et d'oliviers sans oublier la piscine creusée (5x10) ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est ornant cette maison implantée sur un terrain de 1080 m² environ, constructible avec une division parcellaire possible pour une vente d'une partie du terrain. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Proche des commerces de proximités et des écoles. A 20mn de Valence, de la gare TGV, 1h10 de Lyon ou Grenoble. Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES F indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com