Maison à vendre 788 500 € 327 m²
à Montville

iad France - Nicolas PETIT (06 77 88 61 38) vous propose : Magnifique Propriété de charme et d'histoire dans un environnement exceptionnel à 30 minutes de ROUEN et 40min des plages normandes !!!! Idéal centre équestre !!! Une demeure du XVIIème siècle entièrement rénovée avec des matériaux nobles composé d'un hall d'entrée lumineux, un vaste séjour avec cheminée, un salon avec vue panoramique de 38m² environ, une cuisine équipée et aménagée de 38m² environ, une arrière-cuisine avec possibilité d'aménager une suite parentale, salle de bain et wc indépendants. L'étage avec une belle hauteur de 3m sous plafond est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce palière-salle de jeux de 60m² environ, une suite parentale avec salle de bain et wc, 2 grandes chambres de 22m² environ, une salle de bain et un wc indépendant et 2 bureaux. L'ensemble immobilier comprend également 2 gites loués meublés en duplex avec pour chacun : un salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc au rez de chaussée et une grande chambre à l'étage. Une surface annexe de 100m² environ carrelée permet de créer 2 gites supplémentaires. Une dernière dépendance compose l'ensemble avec un garage de 45m² environ et un atelier de 83m² environ. Les caractéristiques : Chauffage central au gaz avec une chaudière récente. Double vitrage intégral avec volets roulants électriques, alarme, cheminée de signature. Escalier sur mesure d'artisan ébéniste. Double garage motorisé, carrelé et isolé. Deux très grandes caves. Parc arboré, verger, plan d'eau de 200m² environ, barbecue extérieur pour les gites, terrain de pétanque, terrasses, terrain piscinable. Photos complémentaires et visites virtuelles disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125.77 et GES D indice 34.46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PETIT (ID 43742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 879870509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com