Maison à vendre 362 318 € 145 m²
à Marcillé-Robert

iad France - Anne-Marie TRUONG VAN TAM (06 98 81 43 89) vous propose : Très belle longère de charme au calme à la campagne et à 10 minutes de la gare de Retiers. D'une surface habitable de 145m2 environ exposée sud, terrasse de 70m2 environ, terrain de 2900 m2 environ. Très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une belle cheminée, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement distribue quatre chambres dont la suite parentale avec sa salle de douche privative, trois autres grandes chambres côté sud donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un hangar et préau de 800 m2 environ avec un beau potentiel à optimiser. Isolation excellente classée en C. Très grand jardin arboré et potager. POSSIBILITÉ de créer une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Cette longère est située à 15 minutes de Janzé, 5 minutes du site de la Roche aux Fées. Les commodités à 3 kms du bourg, ainsi que les établissements scolaires (maternelle et primaire). Une visite s'impose pour les amoureux de la campagne pour cette longère dans un véritable cadre idyllique!!!!! À VISITER RAPIDEMENT!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie TRUONG VAN TAM (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com