Maison à vendre 235 000 € 82 m²
à Sainte-Gemmes-sur-Loire

iad France - Celine RUIZ (06 04 65 70 19) vous propose : Rare sur le secteur, maison de plain-pied de 82 m² environ idéalement située dans le cOEur de Sainte Gemmes sur Loire. Le potentiel de cette maison ne demande qu'à être exploité ! Entrée de 7m² environ donnant sur un salon (17m² environ), cuisine de 16m² environ, séparée par une grande ouverture de 2m15. Arrière cuisine de 5m² environ. Espace nuit comprenant 2 chambres de 13 m² environ et salle de douche 5.5m² environ. Garage de 17 m² environ avec étage et combles aménageables. Retrouvez une cour arrière de 70 m² environ et une cour avant. Double-vitrage pvc avec volets roulants somfy (pose récente) . Toiture refaite entièrement en 2016. Chauffage Fioul (changement éligible aux aides). Beau potentiel pour tous types de projets. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine RUIZ (ID 39207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 853283372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com