Maison à vendre 318 000 € 144 m²
à Rustrel

iad France - Lydia CALATAYUD-PISTOLET (06 11 09 67 83) vous propose : RUSTREL (LUBERON - 84) - CALME et REPOS - Maison de Village de 144 m² environ sur 2 étages, entièrement restaurée avec goût, composée de 8 pièces et d'un coquet espace privatif aménagé de 50 m² environ avec petite piscine, située à 12 mn d'APT en LUBERON et 20 mn de ROUSSILLON. Vous accéderez dans un espace de vie de 60 m² environ comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon intime + 1 toilette indépendant. Côté nuit au 1er étage, distribués sur 2 ailes différentes, 3 chambres dont 1 chambre parentale, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes + nombreux rangements. Une partie des combles a été aménagé en salle de sport avec jacuzzi et sauna avec vue imprenable sur un des sites prisés du Luberon. L'autre partie, a été aménagé en bureau avec continuité de la vue imprenable. EXTERIEUR : Attenants à la maison, une buanderie/atelier + 1 salle voutée en pierres apparentes, aménagée en pièce de distraction. 1 abri bois + 1 local technique. SON CONFORT : Chauffage mixte bois/électricité (cheminée à foyer ouvert avec système d'autonomie). Double vitrage en bois. Façade rénovée en juin 2019 et toiture récente. Portail électrique avec interphone et caméra. SES ATOUTS : Son côté atypique, spacieuse, fonctionnelle, confortable, aucun travaux à prévoir, belles prestations, bel environnement, proche des commodités à pieds du centre du village, parking gratuit à 2 pas (possibilité de bénéficier d'un emplacement privé si besoin), proche d'un site exceptionnel. IDEALE pour résidence principale ou pour vos vacances en famille, vous poserez vos valises ! Coup de cOEur assuré ! Vite, contactez-moi ! (vidéo sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116.03 et GES A indice 1.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia CALATAYUD-PISTOLET (ID 26833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 524014917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com