Maison à vendre 335 100 € 164 m²
à Sainpuits

iad France - Philippe BRUN (06 79 54 68 29) vous propose : A moins de 2h de PARIS, au coeur de la PUISAYE cette superbe longère entièrement rénovée de 164 m² environ sur un terrain de 4568 m² environ avec piscine chauffée et éclairée. Propriété sur les hauteurs du village, sans vis à vis, protégée par un mur avec portail électrique. Idéalement située à 30 km de l'A77 dans un village calme avec commerces. Le rdc de 91m² environ se compose d'un double séjour avec carrelage, poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec bar, d'un salon tv, dune chambre / bureau et d'une salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne. Au 1er étage de 72 m² environ vous serez sous le charme des 2 grandes chambres avec charpente apparente. L'extérieur vous séduira avec son terrain verdoyant et arboré de 4568 m² environ, sa terrasse de 353 m² environ avec sa grande piscine de 11m x 6m, à côté de la piscine une autre terrasse de 43 m² environ, son parking 4 voitures, sous sol de 131 m² environ. Chauffage pompe à chaleur mitsubishi (eau chaude intégrée + chauffage piscine) Possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire de 150 m² environ. Produit haut de gamme et rare sur le secteur, une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BRUN (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com