Maison à vendre 499 000 € 220 m²
à Magnanville

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Au coeur de Magnanville (78200), proche des commerces, écoles et à 2 mns en voiture de l'axe A13, une maison traditionnelle de 11 pièces, RDC+1 de 220 m2 environ habitables, édifiée sur sous-sol total et sur une parcelle terrain de 600 m2 environ. De forts volumes et des prestations : une piscine de 6m x 3m, chauffée par une pompe à chaleur dédiée et une véranda chauffée comptant dans l'habitable. La maison comprend au RDC: une entrée, un vaste séjour de 48 m2 environ avec cheminée et insert, une véranda chauffée de 16 m2 environ, une cuisine dinatoire de 17 m2 environ et un cellier. Un dégagement équipé de rangements dessert une salle d'eau et son wc et une chambre parentale de 25 m2 environ (chambre + salle d'eau + wc + rangements) avec un accès à la véranda. A l'étage, un grande pièce en mezzanine de 29 m2 environ pourra tout à tour accueillir un bureau des plus spacieux ou une salle de billard comme actuellement. Un dégagement dessert 3 belles chambres (11.59 m2 environ, 18.08 m2 environ et 13.22 m2 environ) dont l'une dispose de son balcon privatif. 1 dressing (8.70 m2 environ), une salle de bains avec baignoire + douche (6.20 m2 environ) et un cabinet de toilettes complètent l'étage. Le sous-sol total est compartimenté et accueille un garage 3 voitures, une chaufferie et une salle de sport (20 m2 environ) dotée d'une baignoire avec porte fenêtre et sortie indépendante vers l'extérieur. A l'extérieur, une piscine chauffée de 6m x 3m avec son local abritant la pompe à chaleur. Sur le côté de la maison, un appenti abrite un four à pizza et un atelier donnant accès à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com