Maison à vendre 413 000 € 180 m²
à Port-la-Nouvelle

iad France - Bernard MOREAU (07 70 36 14 82) vous propose : Port la Nouvelle 11210, Très rare !!! Composé d'une Villa et de 2 appartements pour une superficie totale de 180 m2 environ sur un terrain de 300, ensemble immobilier de rendement, d'habitation ou mixte pour famille désirant créer son activité locative. La villa, résolument agréable et lumineuse, d'une superficie de 80 m² environ est composée d'une buanderie et ou cellier, d'un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée, de 3 belles chambres avec placards ,d'une salle d'eau et wc , à l'étage une mezzanine et en extérieur une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur cour. A l'arrière, deux appartements mesurant chacun 50 m² environ possédent un agréable séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, wc et une grande chambre en mezzanine, terrasse carrelée et entrée indépendante de la villa. Dans secteur résidentiel, calme et recherché, avec parking, proche de toutes les commodités et écoles, cet ensemble immobilier de 2002 , très bien entretenu, peut aussi convenir à une famille avec jeunes adultes et /ou parents autonomes . Rentabilité et clientèle déjà en place pour cet ensemble représentant une belle opportunité pour en faire une résidence avec locatif saisonnier ou annuel permettant d'amortir l'acquisition. Le mobilier n'est pas compris dans le prix de vente et selon la date d'acquisition, les réservations en cours seront honorées. Vous recherchiez votre nouvelle activité ? Faire du locatif dans une ville au charme Méditerranéen. Vous avez trouvé la perle rare !!! Visites sur rendez vous selon présence des locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard MOREAU (ID 42783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481268605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com