Maison à vendre 77 000 € 90 m²
à Bourganeuf

iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : A Bourganeuf, maison de ville très lumineuse de 90 m² environ sur deux niveaux. Rénovée récemment, elle n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, un couloir distribue cuisine (12m² environ), séjour avec cheminée (11,8 m² environ), salon (10 m² environ) et le premier WC. A l'étage vous trouvez 3 chambres (12,5-12,7 et 10,5 m² environ) ainsi que la salle de douche (cabine douche, une vasque et second WC) de 4 m² environ. Dans le couloir d'accès, des rangements à chaque extrémité.// La maison n'a pas de jardin, mais une belle cour dallée de 70 m² environ entièrement clôturée avec bordures de fleurs ainsi qu'un garage de 18 m² environ mitoyen à la maison et une petite remise. // Caractéristiques techniques : la maison est reliée au tout-à-l'égout, les huisseries sont en PVC double-vitrage, la toiture est propre. Elle est chauffée par une chaudière à gaz avec cuve enterrée, posée en 2007 et bien entretenue. Des travaux ont été faits très récemment : peinture et papiers peints dans toute la maison, réfection de la façade et isolation intérieure des murs (polyplac de 5 cm) côté ouest (cour). Isolation également sur le sol du grenier en laine de verre 15 cm. Seuls petits travaux restants : la remise aux normes électriques. Les taxes foncières s'élèvent à 1068 EUR. La maison est très lumineuse et conviendra parfaitement à une famille, d'autant qu'elle est située à deux pas du collège, ou comme résidence secondaire où vous pourrez profiter d'un extérieur sans la contrainte de l'entretien. Vous souhaitez vous installer rapidement, sans travaux ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES G indice 107. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com