iad France - Kevin CANONNE (06 27 20 04 32) vous propose : ~~~ SAINT-JEAN-DU-GARD ~~~ En plein coeur des Cévennes, aux abords du centre ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique demeure de 233 m² environ sur un parcelle de 1289 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement baigné de lumière de type T2 de 75 m² environ avec séjour ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et d'une véranda aux grande baies vitrées. L'accès de l'appartement est indépendant de celle de la maison. Vous trouverez également une grand garage de 100 m² environ avec sa fosse (vidange, mécanique...), un atelier ainsi qu'une buanderie. Au 1ier étage, se trouve l'habitation principale, composée d'une vaste entrée de 19 m² environ donnant sur le séjour de 51 m² environ équipé d'un insert, attenant à une cuisine équipée typiquement cévenole en bois massif. Coté nuit, vous trouverez une première chambre avec rangement et salle d'eau, puis une seconde chambre avec rangement et accès direct à la salle de bain de 10m² environ avec douche et baignoire. Avec ses deux belles terrasses bien exposées de 60 m² environ et 12 m² environ vous pourrez profiter du soleil toute la journée Des climatisations viendront s'ajouter au système de chauffage au fioul. Un système d'enceinte musicale permet de diffuser de la musique dans toutes les pièces de la maison. Au 2ieme étage, se trouve deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Coté extérieur, vous trouverez un terrain en grande partie arboré, avec sa piscine chauffée et un grand espace pour garer de nombreux véhicules. Pour finir, des panneaux solaires permettent une revente au fournisseur d'électricité et de chauffer la piscine. Cette belle demeure saura retenir votre attention. N'hésitez plus, coup de coeur assuré!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin CANONNE (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Référence de l'offre : IMBX/912663-912663