Maison à vendre 219 450 € 190 m²
à Jauldes

Située dans un joli hameau dans la forêt, cette charmante maison lumineuse et spacieuse est plein de caractère. Le hameau est à distance de marche du bar et magasin. La propriété possède des attractions supplémentaires d'une piscine couverte, un court de tennis, grand jardin et une gîte. La propriété dispose de deux entrées avec l'entrée principale menant dans une cour fermée et un jardin à l'avant de la maison. Une allée de graviers va vers la piscine, le tennis et une grande partie de jardin. un système de chauffage central qui peut utiliser de fioul ou de bois. La maison principale se compose de: Hall d'entrée - 8m² avec sol carrelé et placard de rangement Cuisine-séjour - 17m² avec cuisine équipée avec plan de travail en marbre, cuisinière avec hotte, carrelage au sol et porte menant à: Buanderie - 13m² avec meuble, double évier et porte menant aux dépendances Salon / salle à manger - 53m² qui a carrelage au sol, poutres apparentes, la galerie de la mezzanine, bar, portes-fenêtres donnant à la terrasse avant et un escalier en marbre allant au premier étage. Chambre 1 - 10m² avec placard et portes fenêtres donnant sur la terrasse. Salle de bains - 6m² avec baignoire et lavabo WC - 4m² avec lavabo 1er étage: Chambre 2 - 9m² avec lavabo et placard Chambre 3 - 10m² avec placard Mezzanine - 21m² Gîte non-attenante avec chauffage central: Cuisine / salle à manger / salon - 32m² avec cœur de Mademoiselle au sol, poêle à bois dans la cheminée d'origine, poutres apparentes. 1er étage: Chambre - 32m² avec salle de douche et WC. Dépendances: Attenant à la gîte est une salle de douche de la piscine avec WC qui abrite également la pompe de la piscine et le filtre Garage - 33m² Buanderie - 5m² Chaudière et débarras - 10m² Cave à vin - 6m² A l'extérieure il y a une terrasse pavée et petit jardin à l'avant de la maison principale, un grand jardin entièrement clôturé, potager, un tennis et piscine de 10m x 5m avec abris. Quelque travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuelle récente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 493461 )