Maison à vendre 366 000 € 240 m²
à Dabo

Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier OptimHome, vous propose cette grande maison de 1925 rénovée située à La Hoube, un village de la commune de Dabo. Vous rêvez d'espace naturel préservé ? d'un grand terrain ? d'une vue exceptionnelle et une maison principale ou familiale de vacances au calme ? Et bien, c'est possible ... Vous avez une famille nombreuse ou vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôte dans un secteur touristique en Moselle, en limite d'Alsace ? Dabo, commune de près de 2 700 habitants est située à 5 kms de l'Alsace, 20' de Sarrebourg, 15' de la gare de Lutzelbourg, 20' de Phalsbourg et Saverne, autant de villes du sud Mosellan et de l'Alsace qui offrent des emplois, tous les services, commerces et des sites culturels, sans compter les sites touristiques comme le plan incliné et la vallée de la Zorn : un Pays à découvrir et à vivre ! Dabo est situé en plein cœur du Massif des Vosges mosellan, entre Sarrebourg, Phalsbourg et Wasselonne, Saverne. Le vaste territoire de la commune s'étend sur le versant ouest du massif vosgien. L'emblème de la localité, le rocher de Dabo, culmine à 647 mètres, au droit d'un sommet de grès (un lieu touristique incontournable en Moselle). Cette maison d'habitation comprend 8 pièces principales dont 5 chambres, voire plus suivant les aménagements choisis. Elle est organisée en 4 niveaux sans compter un grenier aménageable en cuisine. biance chaleureuse. Présence également d'un radiateur d'appoint et décoratif. Le conduit de cheminée est tubé. La cuisine est aménagée et donne directement sur la véranda utile toute l'année avec vue directe sur le terrain, les terrasses, le local annexe, la forêt. Il serait tout à fait possible de prévoir une piscine sur l'arrière de la maison, l'exposition y est plein sud. Au 2ème étage : - 1 chambre avec un balcon couvert avec une vue panoramique, - 1 chambre avec vue sur le terrain et la forêt, - 1 chambre avec vue sur le village de la Hoube, - 1 salle de bains avec douche et baignoire, - WC séparés - Un couloir spacieux Au dernier étage, un plateau aménagé (possibilité d'un accès séparé de l'espace de vie de la maison) : - 1 grande pièce ouverte, -1 petite cuisine équipée, - WC, Le sous-sol aménagé comprend : - Un garage carrelé 2 véhicules avec du rangement, - un local poubelle séparé, - une chaufferie/buanderie : chaudière De Dietrich à condensation de 2017 avec un ballon thermodynamique de 300 l, citerne à eau avec un surpresseur qui permet d'utiliser l'eau de pluie pour les sanitaires, 2 cuves à fioul de 2 000 l, - Evier et branchements pour la machine à laver et sèche-linge, - Un atelier de 14 m², - Un local de rangement sous l'escalier. Le sous-sol est carrelé, siphon au sol, les murs sont peints, le chauffage est installé dans le couloir. L'entrée principale est spacieuse et lumineuse, accueillante avec un premier palier en bas de l'escalier et un au 1er étage avec l'espace de vie. Possibilité d'accéder également par l