Maison à vendre 180 000 € 140 m²
à Cusset

CUSSET Centre. EXCLUSIVITE ! Fort potentiel pour cet ancien immeuble transformé en maison d'habitation d'environ 140m² habitables et d'un total de plus de 200m² aménageables avec garage double (28m²), courette (20m²) et jardin (60m²). Ce bien est composé, en rez de chaussée, d'une entrée de 7,5m², d'un séjour de 15,5m² et d'une cuisine séparée, aménagée et vendue non équipée, de 16m² donnant sur la courette (l'ensemble peut être réuni en un vaste espace à vivre) et, à l'étage, de 5 chambres dont une avec un point d'eau dont la surface est comprise entre 11 et 18m² et, d'une salle de bain avec WC. La chaudière fuel a été entièrement revue en 2004 et la façade a été rénovée récemment ainsi que le rez de chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage et les possibilités sont multiples avec un fort potentiel d'aménagement en utilisant les combles et les surfaces annexes (atelier et pièce supplémentaire). Ce bien pourrait convenir à un artisan et ou une famille nombreuse. Commerces et écoles à proximité (écoles primaires publiques, collèges et lycées privés et publiques). Taxe foncière : 1796 euros. Visite virtuelle disponible sur le site d'A La Lucarne et aménagement de ce bien possible en 3D. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour toute question ou visite au 06 49 37 98 30. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 301, soit E, GES: 90, soit G. Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 82410638900011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77174