Maison à vendre 616 000 € 237 m²
à Joue-les-tours

Située à Joué les Tours, à l'orée des champs et des bois, tout près des étangs et au calme de la campagne, cette grande maison familiale d'environ 240 m2 est un bien rare qui s'étend sur plus de 2000m² de parcelle. Parfaitement entretenue, lumineuse, confortable et fonctionnelle, cette propriété bénéficie de beaux espaces de vie et de grands volumes où se mélangent le cachet de l'ancien et l'élégance du contemporain. L'entrée se fait dans un grand séjour lumineux de 59m² ouvert sur une cuisine moderne équipée et accueillant un îlot central pouvant recevoir plusieurs convives. Une chambre de 14 m², une salle de bain baignoire balnéo, une douche ainsi qu'une lingerie et une salle de jeux complètent ce niveau. L'étage bénéficie de deux belles chambres, 24m² et 32 m², et d'une salle d'eau deux vasques. Au dessus de la salle de jeux, un grenier déjà isolé est transformable en chambre ou bureau et propose une surface supplémentaire. C'est sur un jardin clos, piscinable, que la propriété s'expose coté sud, offrant une dépendance divisée en atelier, garage et grenier isolé. Sous la maison une jolie cave de 25 m2 et dans la cour un puit en moellon de 12 m offrent une touche d'authenticité à ce bien de caractère. Nombreuses autres prestations s'ajoutent tel que le chauffage au sol sur les deux niveaux de la propriété par pompe à chaleur réversible air-eau ou l'aspiration centralisée. Située à quelques minutes des principaux accès de la métropole de Tours (accès rocade, zone commerciale, A10). Ecoles, commerces, tramway et TER à 5 min. Ramassage scolaire à 700 m. Localisée dans un secteur privilégié pour les amoureux de la nature et du calme, elle vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité. Contact : Julie Rivière 06 31 35 22 95 julie.riviere@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur.