Maison à vendre 139 900 € 107 m²
à Huisnes-sur-Mer

Situation recherchée, proche de la merveille, au calme , retirée des flux touristiques rue peu passante côté nord, l'espace de vie est situé côté sud . Rez de chaussé: pièce de vie de 47 m2 avec cheminée en granit équipée d'un insert à bois, salle d'eau, WC séparé, cellier pouvant être aménagé en chambre ou gîte attenant . Etage: 3 chambres (14, 14, 10 m2), bureau, salle de bain, WC séparé , grenier . Extérieur: joli jardin de 650 m2 arboré orienté sud sans vis à vis, abris bois, garage . Fenêtre en double vitrage PVC, isolation en laine de roche, assainissement aux normes, chauffage bois et électrique, DPE: D199 GES: B 9 coût énergétique 912euros/an, taxe foncière 571euros, ballon d'eau chaude, . A 30 m d'un producteur de légumes bio et pain bio, librairie café, épicerie dans le village !.... Bien a visiter rapidement . Budget : 139900euros dont 5,27% à la charge de l'acquéreur soit 132900euros hors honoraires. Mandat N° 264234 . Ce bien vous est présenté par Pascal Trocmé contact au 07 70 17 01 73 ou mail: p.trocme@proprietés-privées .com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal TROCME agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC Coutances 380 169 326 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire .Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garanti et sécurise votre projet . dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.