Maison à vendre 167 480 € 112 m²
à Courcemont

Maison individuelle de 112m² située dans une impasse. Idéale pour une famille voulant profiter du calme et de la campagne.  COURCEMONT 72110 - Christophe HUNEAU votre Conseiller en Immobilier local au 0613692156 vous propose : Maison indépendante avec 4 chambres (5 pièces), située dans une impasse calme et agréable avec son beau jardin arboré entièrement clôturé avec terrasse sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de 1000m². Proche du centre - bourg et à 200 m des écoles et ramassage scolaire, Elle offre au rez-de-chaussée un beau salon séjour lumineux idéalement exposé avec accès sur la terrasse, une cheminée à foyer ouvert et une cuisine donnant directement sur l'espace de vie. Une chambre avec une salle d'eau, des WC indépendants. Deux celliers et une buanderie. A l'étage une mezzanine avec sa bibliothèque, desservant une belle chambre de 20m² au sol et deux autres chambres de 17m². Une salle d'eau avec WC. 1 garage attenant, 1 atelier, 1 dépendance permettant de ranger vélos, matériels de jardin et bois de chauffage.  Double vitrage. Chauffage et eau chaude gaz propane. FIBRE DISPONIBLE POUR TELETRAVAIL 24 km de Le Mans A 6 km de Bonnétable A visiter sans tarder ! Prix de vente : 167480 Euros HAI (honoraires inclus de 9480 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 158000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HUNEAU, au 0613692156 ou par courriel à c.huneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 888 245 461 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 264148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.