Maison à vendre 358 700 € 234 m²
à Rouillac

Cette magnifique maison, parfaitement bien construite, est un havre de paix. Implantée sur un terrain de plus de 9500 m² dont une parcelle boisée de 4 740 m² (Pins, tilleuls, chênes), cette propriété vous plonge dans un environnement verdoyant et calme. La maison d'une surface d'environ 233 m² comprend 1 niveaux avec sous-sol. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur un salon salle à manger d'environ (62 m²) ouvert sur une véranda d'environ (30m²) qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin avec sa piscine et son bassin d'eau. Une cuisine équipée avec son cellier attenant et son accès a la véranda, un bureau d'environ (12 m²) et un WC. Un couloir vous achemine à la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le sous sol dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une salle de sport, d'une lingerie, d'une cave, et de plusieurs pièces offrant la possibilité de créer plusieurs espaces de vie. En extérieur, non mitoyen à la maison un bâtiment " atelier " d'environ 315 m² pouvant accueillir toute forme d'artisanat donne un bel espace de travail ou de stockage. Les propriétaires acceptent la possibilité de dissocier la maison de l'atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry DURAND 06 73 69 90 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712526)