Maison à vendre 440 000 € 200 m²
à Avallon

AVALLON A quelques km d'Avallon splendide villa en pierre avec une décoration contemporaine et un agencement atypique qui lui donne un caractère unique. Située sur les hauteurs dans un village paisible et recherché elle bénéficie d'un panorama d'exception dont vous pourrez profiter par toutes les ouvertures dans les pièces de vie. Une belle surface habitable de 190 m2 env. répartie sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré comprenant le garage et la chaufferie. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour 40m2, salle à manger, cuisine équipée salle d'eau, wc,et grande véranda 38m2. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine. L'agencement est peu ordinaire. Le séjour comporte une grande cheminée à foyer ouvert, le plafond ouvert avec l'accès à la mezzanine vous donneront une sensation d'espace supplémentaire pour cette pièce déjà très confortable. Une très belle cuisine équipée(22m2) avec espace repas, et une salle à manger lumineuse avec vue sur la nature compléteront cet espace de vie convivial . La grande véranda propose un volume et une architecture qui permettent à la nature de rentrer dans la maison à toutes les saisons. Toutes les prestations sont de qualité et les finitions sont soignées. L'ensemble est isolé et toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Un grand terrain clos de 6400 m2 avec un portail automatique avec interphone permet de préserver l'intimité du lieu. En complément de la terrasse une petite dépendance avec cuisine d'été permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Aucun vis à vis ! Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise GAUNET 06 46 85 21 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715913)