Maison à vendre 340 000 € 308 m²
à Brioux-sur-Boutonne

SECTEUR BRIOUX-SUR-BOUTONNE Ancien moulin lumineux en partie restauré de 308 m2 avec environ 100 m2 de dépendances, garage, et piscine 5x10m, le tout sur un terrain de 2,4 hectares bordé et traversé par la rivière. Séjour /salle à manger avec cheminée insert et mezzanine, cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, grenier. Travaux à prévoir dans la partie XVIIIe. LA MAISON Au rez-de-chaussée - Séjour-salon cathédrale de 47 m2 avec cheminée insert, sol brisure de marbre (HSP : 2,54 m à 5 m) - Cuisine de 16,75 m2 (HSP : 2,62 m) - Arrière-cuisine /chaufferie de 26 m2 - Cellier de 6 m2 - WC de 2,20 m2 Partie XVIIIe (HSP : 2,44 m) - Vestibule de 16,50 m2 avec poutres, boiseries et placards - Chambre de 12 m2, 2 murs pierres apparentes - Salle de bains de 7 m2 (WC, lavabo), 2 murs pierres apparentes, carrelage - Salon de 27 m2, sol terre cuite, 2 murs pierres apparentes, poutres (HSP : 2,42 m) Au 1er étage, accès escalier bois - Dégagement de 9,80 m2 (HSP : 2,44 m) - Dressing de 7,60 m2 - Salle de bains de 8,27 m2 (baignoire, 1 lavabo, bidet, wc) - Chambre de 16 m2 - Chambre de 15 m2 avec balcon (à revoir), murs isolés - Chambre de 15 m2, murs isolés (HSP : 2,42 m) - Mezzanine de 23 m2 sur parquet, accès partie XVIIIe (HSP : 1,92 m) Partie XVIIIe - Palier /dégagement de 17,62 m2 (HSP sous poutres : 2,54 m) - Chambre de 29 m2 avec cheminée - Chambre de 19 m2, poutres et cheminée Grenier aménageable sur la partie XVIIIe d'environ 70 m2 LES DEPENDANCES - Garage - Chais - Grand préau avec mezzanine - Petits toits - Piscine 5x10m (juillet 2020), prof. 1,60 m, traitement chlore, terrasses à faire - Chalet /local technique neuf de 10 m2 RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Chauffage fuel (1970), à refaire - Assainissement : fosse septique - Toiture tuiles récentes pour la maison principale et les dépendances ; à vérifier pour la partie XVIIIe - Huisseries simple vitrage