Maison à vendre 161 000 € 106 m²
à Nolay

Dans un très joli coin de campagne Nivernaise, située dans un hameau de la jolie commune de Nolay, nous vous présentons cette magnifique longère du XIXe, d'une superficie habitable de 117m². Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 45 m², proposant un grand salon lumineux accueillant une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu,mais aussi une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. De la cuisine, un dégagement dessert une première chambre de 13m², une grande buanderie de 16m², mais aussi à un accès à un grand garage ainsi qu'un accès vers la terrasse extèrieure. Face à l'entrée, cette maison dispose d'une salle de bain avec WC intégré. Du salon, un magnifique escalier mène à l'étage où un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un dégagement de rangement. Cette maison comporte une isolation double vitrage (PVC ou Bois exotique) sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au bois (cheminée) et un chauffage d'appoint électrique, des combles bien isolés et une toiture en ardoise en parfait état. A l'extèrieur, cette longère dispose d'une parcelle de terrain de 1300m² entretenue, clôturée et arborée, elle possède une grande terrasse, un accès vers une belle cave voutée, un grand appenti pour abriter un camping-car, mais aussi un autre garage et un abri de jardin. Les plus: Son agencement intérieur avec ses pierres et poutres apparentes, sa cuisine équipée, son garage et ses nombreuses dépendances, sa belle terrasse et son jardin. Possibilité de visiter cette magnifique longère en visite vidéo commentée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des maisons anciennes, cette magnifique longère est un vrai coup de coeur!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur