Maison à vendre 290 125 € 129 m²
à Montagny-lès-Beaune

Montagny les Beaune, village au calme, à 4 km de Beaune. Venez découvrir une grande maison familiale de 130 m² composée de 7 pièces sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet dans un quartier résidentiel, sur un terrain plat de 690 m2 très bien entretenu : avec pelouse, massifs floraux et arbres, proche de tous commerces, écoles et transport urbain.    Le bien se compose d'un hall d'entrée de 6.56 m² desservant d'un coté la cuisine de 12.68 m² mais aussi la salle à manger de 19.72 m² qui s'ouvre sur la terrasse de 22 m² orientée plein sud qui dessert également le salon 12.90 m². La salle à manger et le salon sont en parquet bois massif.    De l'autre coté du hall, un couloir dessert les wc 1.35 m² puis la salle d'eau de 6.30 m² ainsi que les 2 chambres de 13.60 m² et 12.90 m² dont une s'ouvre sur la terrasse.  Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 9.38 m², 9.72 m² et 9.47 m² ainsi qu'un wc séparé avec la possibilité de faire une salle de bain. Deux greniers peuvent être aménagés en pièces supplémentaires ou agrandir les chambres actuelles, voir de créer une 3eme salle de bain. Vous avez la possibilité d'augmenter facilement la surface d'habitation par l'aménagement des combles avec ces choix multiples.    Au sous-sol total, un garage carrelé avec la possibilité de mettre 3 voitures, une grande pièce aménagée avec une cuisine d'été - buanderie sur 20 m², une cave de 15 m². Chauffage électrique, portes-fenêtres PVC très belle imitation bois et fenêtres huisserie bois en double vitrage, sans aucun vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir.    Idéal pour une famille qui recherche le calme avec les commodités pour la vie de tous les jours. A voir absolument.    Compte tenu des circonstances actuelles les visites s'effectueront en respectant les normes sanitaires en vigueur.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David SIMONIN 06 45 48 95 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716432)