Maison à vendre 105 000 € 160 m²
à Virigneux

VIRIGNEUX- Située dans les Montagnes du Matin, à 10 minutes de Feurs (42110) et 15 minutes de St Foy l'Argentière (69610) - SECTEUR TRES AGREABLE -5 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe BARRAUD, vous proposent cette BELLE MAISON DE VILLAGE de 160m2 habitable, POSSEDANT UN TRES FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET DE RENOVATION avec son terrain de 295 m2 à proximité. >>>>> MON AVIS >> Cette Maison, charmera les Amoureux de la Rénovation par son VOLUME HABITABLE, son caractère et ses très nombreuses possibilités de RENOVATION. SON INTÉRIEUR : Cette habitation s'élève sur 3 niveaux : Au RDC : * Un SEJOUR de 15 m2 exposé SUD EST (1 fenêtre avec volets bois), * Une SALLE A MANGER de 24 m2 exposée SUD EST (2 fenêtres avec volets bois), * Une CUISINE de 12m2, exposée OUEST (1 fenêtre volets bois), * Une SDB et un SANITAIRE de 5 m2, De plus une BELLE PIECE de 26m2 équipée d'un ancien four à pain, donne accès à un GARAGE de plus 50 m2 sur 2 niveaux. Au 1er ETAGE : Vous accédez tout d'abord sur : * Une grande pièce de 26m2 exposée OUEST (2 fenêtres avec volets bois) avec moquette sur plancher, * Deux grandes chambres traversantes (23m2 et 15m2) exposées SUD EST (2 fenêtres avec volets bois), parquet en bois. Au 2ème ETAGE : Vous accédez sur : * Trois CHAMBRES séparées (24m2, 9m2, 7m2) exposées SUD EST avec fenêtres et volets bois, avec moquette sur plancher, * De plus, UN GRENIER de 56 m2 peut être aménagé. SON EXTÉRIEUR : Une CAVE VOUTEE de 50 m2 Vous attend pour être aménagée, un TERRAIN AGRICOLE, AGREABLE, ENTIEREMENT CLOS d'une superficie de 295 m2 (distant de quelques mètres de la maison) est à votre disposition et Vous permettra de pratiquer toutes ACTIVITES NATURELLES. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Fenêtres simple vitrage - Assainissement tout à l'égout. Chaudière fuel et Ballon d'eau chaude en état de marche, Taxe foncière : 327 euros. TRES FORT POTENTIEL DE RENOVATION SA SITUATION : Au Centre de VIRIGNEUX, École, Mairie, à proximité, Transports et Bus scolaires. Proche de FEURS, HAUTE RIVOIRE, ST FOY L'ARGENTIERE. Pour plus d'informations contactez Philippe BARRAUD au 06 87 50 07 07 Prix de vente : 105 000 € (honoraires charges vendeur) Nos barèmes effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Barraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°848981098 Ref annonce : 84164