Maison à vendre 183 750 € 120 m²
à La Celle-Saint-Avant

Située aux Ormes sur le chemin de Saint Jacques de compostelle, à 20 minutes de Châtellerault, 5 minutes de la gare de Port de Piles, 15 minutes de l'autoroute de Sainte Maure de Touraine. Charmante maison atypique de 120 m2 habitables toute rénovée, pièrres apparentes, au calme et à trois minutes à pied des commerces. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC séparé, une salle à mangée avec son pôele à granulés entouré d'une belle cheminée en pierre, des placards, une cuisine aménagée avec son cellier en continuité. De la salle à manger vous montez à l'étage, jusqu'à la mezzanine, qui dessert deux bureaux pouvant servir de chambre d'appoint ou d'enfant. Entre la salle à manger et le salon vous disposez, en plus des 120m2 , d'un coin zen, une belle verrière très lumineuse de 23m2, avec des espaces de rangement et une petite cour. Un salon avec son pôele à bois installé dans une belle cheminée en pierre avec vue sur la terrasse et le jardin joliement aménagé. Un escalier dessert un palier avec WC et son lavabo ainsi qu'une suite parentale avec placards et une salle de d'eau. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse avec son store, sans vis à vis. En dépendances, vous disposez d'une petite volière, un coin pour stocker du bois et un atelier. Une deuxième maison de 58m2 avec un étage en très bonne état, dalle béton rez de chaussée et à l'étage plancher béton, huisseries en double vitrage, peut être réhabilité en gîte. Actuellement il y a deux compteurs électriques distincts de la partie habitation et des dépendances. Au niveau cette maison il y a un portillon qui sort sur une autre rue. Attenant et derrière cette maison un jardin avec un abris pour le bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage, vous disposez de radiateurs électriques en plus des pôeles à bois et à granulés. La taxe foncière est de 552 euros. Le terrain entièrement clos avec deux puits de 435m2. Contactez votre agent Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail m.chicot@facilis.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale mandatée par Facilis Immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs soit 175000 euros net vendeur. Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER, NoRSAC: 851 209 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POITIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -