Maison à vendre 297 825 € 205 m²
à Mauprévoir

Au bout d'une ruelle calme au cœur de la campagne, cette magnifique grande maison spacieuse vous attend sans vis-à-vis. Cette propriété est actuellement utilisée comme chambres d'hôtes avec beaucoup de succès par les propriétaires. Récemment rénovée et en excellent état avec beaucoup de goût, charme et soins au détail sur tout la propriété vous avez juste a poser vos valise. Dans la partie utilisé pour la chambres d'hôtes comprenant deux entrées au rez-de-chaussée, grande cuisine équipée/salle à manger très spacieuse et lumineuse (32m²), salon/salle de séjour avec pole à bois (78m²), WC séparé et salle d'eau (5m²). Au premier étage palier donnant sur quatre grande chambres (27m²), (14m²), (13m²) dont 3 avec salle d'eau privatif. Dans la partie d'habitation privée à côté la chambre d'hôtes une habitation de plain-pied comprenant entrée, grand salon/cuisine/salle à manger avec poêle à bois (44m²), salle de bains (4m²) et chambre avec placards intégré (10.5m²). A l'extérieur grande cour, petit toits (58.5m²), grande piscine 6X5m avec pool house, terrasse autour, terrain plat de 2.8ha et clos avec chenils, grange, stabulations pour poneys et ruisseau en bas du terrain. Assainissement individuelle, taxes foncières 949E, double vitrage partout pas de travaux à prévoir dans cette bel ensemble. A voir très vite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 493925 )