Maison à vendre 295 000 € 92 m²
à Macouria Tonate

Philippe ROZAT OptimHome, vous propose une agréable maison individuelle T4 de 92 m2 positionnée sur un terrain de 751 m2 entièrement clôturé, sécurisé par une alarme et située en impasse avec portail motorisé, abri voiture et piscine. Sa position géographique la localise à : ? 1 minute après le pont du LARIVOT en direction de Soula, ? 4 minutes de la ZAC de Soula (médecins, pharmacie, écoles et supermarché...), ? 7 minutes de Family Plaza, ? 20 à 25 minutes du centre de Cayenne en heures de pointe Cette maison s'organise comme suit : - Un séjour de 26,07 m2 - Une cuisine ouverte aménagée équipée de 9,92 m2. - Une buanderie de 5,17 m2 - Trois chambres spacieuses climatisées et entretenues régulièrement (factures) dont deux de 12,12 m2 et 12,14 m2, une suite parentale de 15,15 m2 avec sa salle d'eau privative de 4,41m2. - Une salle d'eau commune avec douche à l'italienne et WC de 5,05m2 L'espace extérieur à vivre est doté : - D'une terrasse couverte de 25,35 m2. - D'une piscine au sel, entourée d'une large plage entièrement carrelée. La maison dispose d'un chauffe-eau solaire. Robot nettoyeur piscine vendu avec la maison Fosse septique contrôlé début 2021- tout OK Diagnostics obligatoires réalisés (pas d'anomalies constatées) MAISON DE 2015 A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe ROZAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824519714 Greffe de CAYENNE) 06 30 39 12 75 http://www.rozat.optimhome.com (réf. 493802 )