Maison à vendre 571 000 € 220 m²
à Saint-Loubès

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de campagne sur un terrain de 4830 m² située à 20 mn de Bordeaux et de sa gare TVG, et à 5 mn des axes rocade et autoroutes. Proche du bourg avec toutes les commodités, écoles, collège, services et commerces. Transport Bus et Gare Saint Loubès à 5 mn. Idéale pour un projet familial à la campagne au calme ! Maison type girondine avec beaucoup de cachet construite avec des matériaux de qualité, carreaux de Gironde, poutres anciennes, planchers en bois massif sur un terrain de 4830 m² piscinable. Elle est composée de 7 chambres de 12 m², un grand double salon séjour avec cheminée de 45 m², 1 bureau de 12 m² avec vue panoramique sur le jardin, 1 cuisine et son cellier , 2 salle de bains, 2 wc, grands couloirs desservants toutes les pièces, et à l'étage les chambres avec dressing. Prévoir rafraichissement décoration et peinture ,les combles sont aménageables. A l'extérieur , une terrasse exposée sud avec un grand jardin, son verger, ses dépendances, appentis de 15 m², abri de jardin de 27 m², écurie 2 box de 16 m², double garage voiture de 18 m² avec sa cave. Une vidéo est disponible sur demande ! Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cette maison est au prix de 571 000 euros HAI (dont 3.82% d'honoraires à la charge acquéreur , soit 550 000 euros nets vendeur) Mandat n°264411 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.