Maison à vendre 590 700 € 390 m²
à Lagraulet-du-Gers

GERS - Lagraulet du Gers Située dans un territoire bio engagé, superbe construction d'une maison en madriers massifs. Il s'agit du principe de construction le plus ancien et le plus traditionnel, aujourd'hui largement adapté aux impératifs d'étanchéité et de respect de la réglementation thermique. Maison de style contemporain, construite en 2008. Elle vous offre plus de 390m2 habitables sur un terrain d'environ 2250m2, en sus, une parcelle attenante de la même surface. Magnifique villa très agréable, fonctionnelle, facile à vivre avec ses grands espaces. Au rez-de-chaussée (environ 300m2 habitables): une grande pièce de vie de plus de 68m2, une cuisine (environ 20m2), une salle à manger, une grande chambre (environ 20m2), une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres de plus de 16m2, une grande salle de bains, un bureau de plus de 18m2, 2 wc séparés et un vestiaire. Un Grand dégagement avec un bel escalier qui vous amène à l'étage (environ 90m2 habitables): palier, une grande chambre (environ 40m2) un dressing et une très grande salle de bains (environ 40m2) ! Climatisation réversible, double vitrage, câblage téléphonique et informatique desservant toutes les pièces. Un confort appréciable qui permet d'exercer une activité professionnelle tout en étant chez soi. Idéal, pour les professions libérales, les indépendants et petites entreprises. Pouvoir travailler dans une ambiance et un cadre que n'importe qui pourrait envier, loin du bruit, de la foule, de la pollution, en pleine campagne gersoise! Tout a été conçu pour que ce soit aussi bien le siège d'une entreprise, d'une 'start-up' ou tout simplement une superbe maison familiale. Les Pièces sont très lumineuses avec baies vitrées coulissantes, on y trouve tout le confort phonique et visuel du bois. Une sensation d'espace et de bien-être unique dans un cadre calme et verdoyant. Toute la peinture extérieure vient d'être refaite. CLASSE ENERGIE: C 121KWHep/m2.an - Prix: 590700 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tél:06.32.05.84.30 Céline LEFEVRE - Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Agent commercial Conseiller local pour le Gers Côté France réseau immobilier Franco-Belge Achat- Vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Céline, NoRSAC: 801781253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CONDOM Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -