Maison à vendre 215 000 € 178 m²
à Villampuy

28200 VILLAMPUY - LONGERE 180M2 - TERRAIN 325M2 - 4 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - PLACES DE PARKING - TERRASSE DE 20M2 - A 1H30 DE PARIS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette magnifique longère de 180m2 sur un terrain de 325m2, situé en au cœur du joli village de Villampuy en campagne. A tout juste 1h30 de Versailles et 1h d'Etampe; cette longère entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et sa position stratégique au portes de la Sologne. Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée; avec ilot centrale de 17m2, d'un salon salle à manger de 51m2 avec cheminée doubles faces, d'une suite parentale de 15m2 avec douche et simple vasque, d'un tres grand cellier de 20m2, d' une buanderie de 4m2 et de WC séparée. Au premier étage mansardé avec poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire d'angle, doubles vasques, douche à l'italienne et WC; un bureau de 7,5m2, une deuxième chambre de 17m2, une troisième de 14m2; et une quatrième chambre de 9m2. A l'extérieur une terrasse de 20m2, un joli jardin d' environ 250m2 avec arbres fruitiers, une dépendance de 15m2 et deux places de parking devant la maison. Ce superbe Bien , dispose d'une fosse sceptique aux normes, d'une toiture entièrement rénovée (charpente et toiture) en 2013, d'un insert double vue ( salon, salle à manger), isolation phonique, et de fenêtre double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre! Idéalement placée en Eure et Loir vous pourrez rapidement (60km) accéder à de nombreux points d' intérêt comme les Château de Chambord, Château royal de Blois, Château de Cheverny (tintin), le Château royal d' Amboise et Clos Lucé (Léonard de Vinci). Mais aussi le moulin à vent de Frouville à 5 minutes; A 15 Minutes :les Grottes du Foulon ( unique en Europe ); le musée des beaux arts et histoire naturelle; les parcs de loisir Marboué et le parc de la Duchaylatière (jardin de Jean-Pierre COFFE) A 40 km d'Orléans ( cathédrale, parc floral, maison de jeanne d'arc, mémorial des enfants du Vel d'Hiv ) Enfin située dans le berceau Français de l' agriculture vous pourrez déguster les produits frais, directement acheté a la ferme, fruits, légumes, pates, chips, jus de pommes, pétillant, le Beauce Colas, miel, fromages de vaches et chèvres, terrine, œufs, crème, yaourt, etc. ! Au cœur de la Beauce, découvrez un territoire qui cultive le goût du vrai. Véritable havre de paix, il éveillera vos sens grâce aux multiples saveurs authentiques de ses producteurs et à ses inoubliables couchers de soleil et ciels étoilés. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou mail gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 215 000 euros (honoraires charges vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75