Maison à vendre 435 000 € 245 m²
à Vinay

iad France - Audrey EDME (06 82 01 28 54) vous propose : En exclusivité sur VINAY et à découvrir rapidement : TRÈS BELLE VILLA de 245 m² environ habitables sur terrain plat, arboré et clos de 1 300 m² environ avec PISCINE enterrée. Grande maison familiale composée au 1er étage : d'une entrée sur le salon de 26 m² environ avec cheminée d'angle, d'un séjour attenant de 28 m² environ avec également sa cheminée d'angle, d'une cuisine séparée de 17 m² environ entièrement équipée, de 3 grandes chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et douche, WC séparés. Les pièces de vie donnent sur une GRANDE TERRASSE en L de 36 m² environ exposée sud-est et sud-ouest avec stores bannes et barbecue traditionnel. Au 2ème étage : 2 grands T2 avec entrée extérieure indépendante idéal pour recevoir famille, amis, grands enfants ou pour mettre en location. BEAUX VOLUMES et belle hauteur sous plafond. IMMENSE sous-sol complet de 170 m² environ dont 76 m² environ de garage composé de nombreuses dépendances : Cuisine d'été, Atelier, Salle de jeux, Chaufferie, cave à vin... Maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : toiture, façade, toutes les fenêtres en double-vitrage PVC avec volets à énergie solaire, chauffage par aérothermie. Le terrain permet le stationnement de 8 voitures environ , il est arboré, entièrement clos, avec boulodrome et comprend une grande piscine enterrée avec dispositif d'alarme. Venez découvrir votre futur nid dans un secteur entouré de noyers et à quelques minutes des grands axes routiers. Contactez-moi vite pour programmer votre visite ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey EDME (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com