Maison à vendre 472 000 € 212 m²
à Les Matelles

iad France - Renaud CHIROUZE (06 37 19 74 99) vous propose : BIEN RARE! Position dominante, Vue exceptionnelle... Maison sur 2 niveaux, 200m² environ au total sur un terrain de 600m² environ et un grand garage. Composée de 2 logements complets qui peuvent être réunis en une seule grande maison. Au RDC, un salon de 28m² environ, une cuisine séparée de 13m² environ, 3 chambres de 12 à 14m² environ et une salle de bain de 8m² environ, un toilette séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce niveau. Au R+1 un logement refait avec goût comprenant une pièce à vivre de 32m² environ et une cuisine américaine équipée et bien agencée de 8m² environ. Ensuite découvrez 3 chambres spacieuses. Une de 13m² environ avec placard, une de 12m² environ avec placard et une de 14m² environ. Deux chambres ont une vue magnifique, la 3eme donne sur le jardin. Une jolie salle d'eau de 6m² environ avec double vasque, cabine de douche et branchement machine à laver., toilette séparé. Le garage mesure 26m² environ, le logement du haut est climatisé, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien offre beaucoup de potentiel, autant pour une famille que pour des investisseurs. En effet, vous pouvez facilement louer tout ou partie de la maison ou profitez de la totalité de la surface en faisant quelques travaux... La vue, le calme, la proximité des commerces et la beauté d'un village médiéval et d'une nature réconfortante. Secteur très recherché!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud CHIROUZE (ID 50318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 438577702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com