Maison à vendre 87 000 € 108 m²
à Poilly-lez-Gien

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Poilly lez Gien, un ensemble immobilier de 108 m² environ composé de deux maisons d'habitation: * Une maison principale de 71 m² environ comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un WC et un cellier / Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Poêle à bois et tout à l'égout. * Une maison secondaire - A rénover entièrement - de 37 m² environ composée d'un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Garage, appentis pour le bois, grenier aménageable, poêle à charbon et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 879 m² environ. Idéal première acquisition ou pour projet de maison d'hôte, gîte ou location. Proche de toutes commodités : à quelques pas des commerces, à 11 minutes de la gare, à 20 minutes de l'A77 et à 21 minutes du CNPE de Dampierre en Burly. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325.4 et GES A indice 5.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com