Maison à vendre 229 000 € 460 m²
à Civray

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Idéal projet d'hébergement, habitat partagé, gîte ou table d'hôtes ! Cette magnifique propriété d'un potentiel de 460m2 environ à 10 minutes du bourg de Civray, plantée sur 3 hectares de prairies comprend sur 3 niveaux : 1 entrée-bar, deux séjours-salon, 3 salle de bains et douches, 6 chambres intimes, 3 wc , 1 salle de jacuzzi avec ses toilettes et douche. Et puis, des salles à exploiter pour une partie professionnelle comprenant 2 four à bois, bar, réserves, chambre froide, plonges. De plus, le bien bénéficie de caves de 100 m2 environ. les atouts supplémentaires : Une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse panoramique ' à la Romaine ' 40m2 environ, une autre terrasse sous la treille de plus 60 m2 environ au bord des jardins potagers et arbres fruitiers. Et puis le garage, un terrain de tennis à réhabiliter en parking, les prairies, la grande serre et les dépendances et stabulations. Les atouts touristiques proche de la Charente sont indéniable. (Vidéo en ligne sur I@D France et seloger, photos en 360 ° sur demande) A noter la belle note énergétique B et la qualité d'entretien de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com