Maison à vendre 285 000 € 275 m²
à Carignan

iad France - Cedric MIKULA (07 57 63 18 47) vous propose : Au sein d'un joli petit village fleuri à quelques minutes en voiture de Carignan, venez découvrir ce très beau corps de ferme indépendant et entièrement rénové. L'ensemble sur un terrain de 2205m2 environ. La maison comprend en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 37m2 environ, un toilette séparé avec point d'eau, un accès à une grande cave compartimentée (cave à vin, chaufferie, etc...). Au premier étage, trois grandes chambres avec placards (17m2 environ, 19m2 environ, 14m2 environ), une salle d'eau, un toilette séparé, un placard sur le pallier. Au second étage, une quatrième chambre et quatre greniers. Une magnifique véranda de 50m2 environ relie la maison principale à la dépendance de 363m2 environ au sol qui est composée d'une buanderie (avec douche et toilette) et un vaste bureau/bibliothèque de 52m2 environ à l'étage pouvant faire office d'appartement. La seconde partie de cette dépendance comporte un garage/atelier, une vaste grange de 156m2 environ au sol, et 120m2 environ en mezzanine (dalle béton) ainsi que des anciennes écuries pour 115m2 environ au sol. Sur le terrain, et proche de la maison, une seconde dépendance de 27m2 environ. Le potentiel et les possibilités sont énormes... Création de gîtes, chambres d'hôtes, pension pour chevaux, etc... Taxe foncière : 567 eur seulement... Chauffage au bois (2 poeles) et/ou chauffage central au fuel... Double vitrage... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric MIKULA (ID 27735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493134118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com