Maison à vendre 730 000 € 150 m²
à Montigny-le-Bretonneux

iad France - Sylvie BOSSENNEC (06 28 49 63 89) vous propose : ***Coup de COEur Assuré*** Maison familiale type T7 individuelle très spacieuse et lumineuse avec une surface utile de 150 m2 environ. Elle est située dans un quartier résidentiel recherché de Montigny le Bretonneux sur une grande parcelle de terrain, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, transport, écoles, collège et lycée et à 10 kms de Versailles. Espace jour en rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard de rangement qui vous mènera vers un double séjour carrelé de 43 m2 environ profitant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse en pierre de 30 m2 environ exposée Sud. Une grande cuisine équipée et aménagée avec des plans de travail en granit avec un accès directement sur la terrasse. Une chambre de 12 m2 environ avec porte fenêtre, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé. Espace nuit à l'étage : Un palier pouvant servir un coin de lecture, 4 chambres parquetés équipées de placards aménagés dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains et un deuxième toilette suspendu indépendant, un grenier isolé est prévu pour un maximum de rangement. Pour compléter ce bien, un double garage parfaitement isolé avec porte motorisée, 1 place de parking devant le garage. A l'extérieur, une dépendance de rangement attenante à la maison, un abri de jardin en bois, un récupérateur d'eau, un jacuzzi américain 5/6 places dans le jardin avec le système d'hydromassage, fenêtres et portes-fenêtres en PVC et double vitrage, côté jardin, une grande baie vitrée coulissante en PVC avec triple vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, venez visiter sans trop tarder ... . *** Visite virtuelle sur demande*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BOSSENNEC (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com