Maison à vendre 312 000 € 163 m²
à Saint-Yrieix-sur-Charente

iad France - Stéphane LE GUENNEC (06 78 97 41 32) vous propose : A SAISIR A SAINT YRIEIX, proche du plan d'eau. Maison de plain pied de 163 m² environ comprenant : Une CUISINE équipée et aménagée ouverte sur le SÉJOUR DE 54 m² environ. LE COIN NUIT vous propose dans la partie gauche de la maison, 1 suite parentale avec dressing de 3.5 m² environ, sa salle d'eau et sa terrasse, un bureau de 6.5 m² environ. Dans la partie droite de la maison vous retrouverez 3 chambres bénéficiant d'un beau volume, une salle de bain. UN VASTE GARAGE avec double entrée et un cellier viennent compléter la disposition de la maison. COTE JARDIN UN TERRAIN DE plus de 1000 m² environ avec piscine de 9 x 4, local technique, le tout entièrement clos. LES PLUS : 4 chambres dont une suite parentale, portail automatique, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, garage de 43 m² environ, tout à l'égout. LES ATOUTS : à 5 mns d'Angoulême, ligne de bus, écoles élémentaire et maternelle à 5 mns à pied, plan d'eau et belles ballades à prévoir aux alentours, zones commerciales à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87.5 et GES A indice 3.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LE GUENNEC (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com