Maison à vendre 183 000 € 135 m²
à Toges

iad France - Isabelle FLEGER (06 86 61 47 58) vous propose : De venir découvrir dans un village Ardennais chaleureux et calme (aux pieds des sentiers fôrestiers pour les amoureux de la nature et des balades) cette maison en ossature bois sur sous-sol d'une surface de 135m2 environ habitable. Situé à 10kms de toutes commodités (Vouziers 08400) et du Lac de Bairon, 60kms de Reims et Châlon-en-champagne, 50kms de Charleville-Mézières. Cette charmante maison de plain pied (saine, écologique et confortable) avec une vue imprenable sur une partie du village et de la forêt se compose : - d'une superbe entrée (avec salle de bain et WC séparé) - d'un espace de vie spacieux et lumineux de 70m2 environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec illot centrale - de deux belles chambres de 15m2 environ avec dressing et une suite parentale de 22m2 environ avec dressing, douche italienne (à terminer) et wc séparé. L'isolation en fibre de bois permet d'avoir un poêle à granulé comme seul moyen de chauffage. Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet avec beaucoup de potentiel pouvant accueillir 3 véhicules avec belle hauteur sous plafond ainsi que 2 boxs à chevaux de 12m2 environ chacun. Le tout sur un terrain de 1700m2 environ avec accès à un ruisseau. L'aménagement extérieur reste à prévoir selon vos idées et vos goûts. A visiter sans plus tarder.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle FLEGER (ID 46311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 885091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com