Maison à vendre 229 999 € 185 m²
à Campagne-sur-Aude

iad France - Sarah REED (06 17 50 83 05) vous propose : VILLAGE PROCHE DE QUILLAN ET ESPERAZA - MAISON/VILLA INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAUX - GRANDE PISCINE - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TERRASSES - GARAGE - VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLE - A VOIR. Ce bien vous offre 175m² environ habitable sur un terrain de 714m² environ. REZ DE CHAUSSEE: Entrée 7m² environ, Chambre/salon 21m² environ, Chambre 16m² environ avec Salle d'eau en suite 8m² environ - ces deux pièces donne sur un terrasse, Buanderie 15m² environ 1ERE ETAGE: Séjour avec cheminée 28m² environ donnant sur une terrasse, Cuisine 16m² environ avec balcon, Chambre 16m² environ, Chambre 10m² environ avec salle d'eau 7m² environ en suite, Salle de bain familiale 7m² environ. Chauffage gaz de ville, double vitrage, sol carrelage, tout a l egout. EXTERIEUR: Jardin, Piscine, Garage, Stationnement. Idéalement situé dans un village recherché proche des villes de Quillan et Esperaza. Maison lumineuse entièrement rénovée. Deux petites villes dynamiques avec commerces: bars, restaurants, marchés, événements, magasins théâtre, écoles, centre médicale, rivière, lac. Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle. A moins que 1h30 de Carcassonne et Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre. VILLAGE CLOSE TO QUILLAN - DETACHED HOUSE WITH POOL AND GARADEN - 4 BEDROOMS - 3 BATHROOMS - TERRACES - GARAGE - NEAR TO VILLAGE CENTRE WITH SHOP AND RESTAURANT - FULLY RENOVATED. This property offers you 175m² environ of living space on a plot of 714m² environ. GROUND FLOOR: Entrance 7m² environ, Bedroom 16m² environ with ensuite shower room 8m² environ, Bedroom/lounge 21m² environ, Laundry room 15m² environ. Both bedrooms lead to garden terrace. FIRST FLOOR: Sitting room 28m² environ with fireplace and doors onto terrace, Kitchen 16m² environ leading to balcony, Bedroom 16m² environ, Bathroom with shower 7m² environ, Bedroom 10m² environ with ensuite shower room 7m² environ. EXTERIOR: Garden, Pool 10 X 4, pump room, Garage 20m² environ. Off street parking. Gas central heating, double glazing and tiled floor. This property is in a a pretty village with ameneties ideally situated between Quillan and Esperaza. An ideal family home or holiday home. Quillan and Esperaza are dynamic little towns offering year round life - bars, restaurants, shops, markets, events, theatre, medical centre, library, bathing lake. In the heart of the Haute vallée of Aude - a region know for its Cathare history, outdoor sports and activites and its natural beauty. Ideally located less than 1h30 from Carcassonne and Perepignan airports - easy access to the mediterranean beaches and the ski fields plus Spain, Andorra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 36.